חולמים להיכנס לעולם הנדל"ן, אבל לא יודעים מאיפה להתחיל?
פריסייל הוא הפתרון המושלם עבורכם!
עם פריסייל, תוכלו להשקיע בפרויקטים נדל"ניים ייחודיים ואיכותיים, תוך שימוש חכם בכספים שצברתם.
למה דווקא פריסייל?
הזדמנות נדירה: השקעה בפרויקטים אטרקטיביים בשלב מוקדם, מתחת למחיר השוק ולפני עליית המחירים.
מינוף חכם: פריסת תשלומים נוחה שמאפשרת לכם להגיע עם מינימום של הון עצמי המאפשר לכם להגדיל את התשואה, שמים 10% היום אך ההשבחה ועליית הערך נעשות על המאה אחוז הנדרש, ז"א שאם הנכס על ב10% כבר עשינו 100% על הכסף שהשקענו.
אבטחה: בנק אשר מלווה את הפרויקט, וערב על הכסף שהשקעתם.
אתם יודעים מה משותף לשף מישלן ולמשקיע נדל"ן מצליח?
שניהם יודעים שהסוד טמון בשלושה מרכיבים מנצחים!
1️. רכישה מתחת למחיר השוק – כמו למצוא יהלום במחיר של אבן חן! זה הזמן לתעל את הבלש הפנימי שלכם ולחפש את העסקאות הנסתרות. אולי זו דירה שבעליה ממהרים למכור? או נכס שפשוט לא זכה לחשיפה מספקת?
2. ההשבחה שהולכת להיות בנכס – הפיכת ברווז מכוער לברבור מלכותי! זה לא קסם, זו ראייה לטווח ארוך. אולי שיפוץ קל? שינוי ייעוד? או אפילו פיצול הנס? ורגע, אל תשכחו לבדוק: האם יש תוכניות פיתוח באזור שעשויות להעלות את ערכו?
3. המינוף – כי כסף עושה כסף, במיוחד כשהוא של מישהו אחר! זה הזמן להפגין את כישורי המשא ומתן שלכם מול הבנקים. ריבית נמוכה ותנאים טובים הם השם של המשחק!
אז בפעם הבאה שאתם שוקלים עסקת נדל"ן, זכרו את "כלל השלושה" הזה. זה כמו לשחק שח-מט – צריך לחשוב כמה מהלכים קדימה!
לפעמים צריך לקחת סיכון מחושב כדי להרוויח בגדול.
